La legge sulle semplificazioni del 26 novembre 2025 facilita le vendite di beni immobili provenienti da donazione, proteggendo i compratori.
- La nuova normativa elimina il rischio per i compratori di dover restituire l'immobile ai legittimari del donante, che include coniuge, figli e genitori.
- Prima della riforma, i legittimari potevano richiedere la restituzione del bene entro dieci anni dalla morte del donante, creando incertezze nel mercato immobiliare.
- L'articolo 44 della legge prevede un indennizzo economico per i legittimari a carico del donatario, monetizzando i loro diritti.
- Il Consiglio Nazionale del Notariato evidenzia che questa riforma rappresenta una semplificazione storica, favorendo la circolazione dei beni immobili e migliorando la libertà negoziale dei cittadini.
