Prima casa: i requisiti per le agevolazioni sono sringenti. Cassazione.

La Corte di Cassazione ha chiarito, con sentenza del 22 maggio 2013, n. 12517,  che le agevolazioni prima casa non sono applicabili quando l'abitazione è considerata di lusso, essendo fabbricato costituito da unico alloggio padronale avente superficie utile complessiva superiore a 200 mq, e avente quale pertinenza un'area scoperta della superficie di oltre sei volte l'area coperta. Nel calcolo della superficie utile deve infatti computarsi ogni volume, compresi quelli privi del requisito dell'abitabilità o della regolarità edilizia; le previsioni relative ad agevolazioni fiscali sono infatti di stretta interpretazione, ed i relativi benefici sono riconosciuti solo se espressamente previsti.