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La legge di Bilancio 2018 ha ampliato la possibilità di cedere il credito da detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica a favore dei fornitori di beni/servizi che hanno realizzato gli interventi o altri soggetti privati, eccetto le banche e gli intermediari finanziari (possono cedere il credito a questi ultimi soltanto i contribuenti che ricadono nella “no tax area”). Si ricorda che tali detrazioni dovrebbero essere prorogate anche per tutto il 2019 e che dovrebbe essere emanato un provvedimento per chiarire le modalità di cessione del credito.
L'ampliamento di tale possibilità riguarda sia le singole unità immobiliari, sia l'immobile oggetto di ristrutturazione, che non è più solo il condominio (ossia la possibilità di cessione solo da parte dei condòmini per gli interventi sulle parti comuni).

In analogia a quanto già previsto in materia di detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici, occorre trasmettere per via telematica all’ENEA le informazioni sugli interventi terminati nel 2018, che accedono alle detrazioni fiscali del 50% per le ristrutturazioni edilizie che comportano risparmio energetico e/o utilizzo delle fonti rinnovabili.

L’INVIO DELLA DOCUMENTAZIONE ALL’ENEA VA EFFETTUATO ATTRAVERSO IL SITO http://ristrutturazioni2018.enea.it 

L’invio deve avvenire entro il termine di 90 giorni a partire  dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo.  Soltanto per gli interventi la cui data di fine lavori (collaudo) è compresa tra il 01/01/2018 e l’21/11/2018 il termine dei 90 giorni decorre dal 21/11/2018.

Per le condizioni di ammissibilità degli interventi si rimanda, per maggiori dettagli, all’opuscolo dell’Agenzia delle Entrate “Ristrutturazioni edilizie: detrazioni fiscali” – edizione 2018.

I beni strumentali all'esercizio dell'impresa iscritti nel "libro cespiti ammortizzabili", ai sensi dell'art.86 del D.P.R. n. 602 del 1973, non possono essere sottoposti a fermo amministrativo. Questo il principio di diritto statuito dalla Commissione Tributaria Regionale della Sicilia, sezione di Palermo, nella sentenza n. 2580 del 21/06/2018. 

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